INTRODUCCIÓN

Frente al contexto de crecimiento continuo de los precios de la energía a nivel mundial y en pos de apoyar los esfuerzos globales de mitigar el calentamiento global, la rehabilitación edilicia se configura como una estrategia conocida para mejorar la eficiencia energética de los edificios. La rehabilitación de la envolvente presenta beneficios, no sólo en cuanto a los ahorros energéticos de los espacios, la mejora del microclima interior y la reducción de emisiones contaminantes obtenidos, sino también en relación a la viabilidad técnica y económica de un proyecto (^{Ascionea, Biancoa, De Masib, y Vanolib, 2013}). Al respecto, se han generado indicadores válidos a partir de la creación de herramientas, mediante normativas (ISO y ASTM), aportando conocimientos económicos para la ejecución de mejoras energéticas en viviendas unifamiliares existentes (^{Pérez Fargallo, Calama Rodríguez y Flores Alés, 2016}). Los resultados del estudio citado indican que, en relación a los muros, la inversión en un edificio aislado del lado exterior es tres veces superior a la de una vivienda entre medianeras con aislación interior.

Las investigaciones sobre las estrategias pasivas en la envolvente han aumentado considerablemente, ofreciendo un importante aporte al ámbito de la arquitectura. Antecedentes, en este sentido, incluyen una serie de recomendaciones de diseño y construcción, que abarcan tanto las referidas a valores de transmitancia, como a la incorporación de factores de ponderación según la posición del aislamiento y de la masa térmica (^{Damico et al., 2012}; ^{Leccese, Salvadori, Asdrubali y Gori, 2018}; ^{Albayyaa, Hagare y Saha, 2019}; ^{Raimundo, Saraiva y Oliveira, 2020}; ^{Cabeza y Gracia, 2015}). Por otro lado, en función de contemplar el calentamiento global y las predicciones climáticas, se han estudiado estrategias de diseño arquitectónico genéricas de adaptación desde el punto de vista pasivo, determinando escenarios climáticos para los años 2020, 2050 y 2080 (^{Rubio-Bellido, Pulido- Arcas, y Ureta-Gragera, 2015}; ^{Filippín, Ricard, Flores Larsen y Santamouris, 2017}; ^{Haddad et al., 2020}).

En cuanto a las regiones con alto nivel de radiación solar, una de las estrategias factibles de aplicación para mejorar las condiciones termo-energéticas en épocas de temperaturas elevadas, es la de reducir los flujos de calor transmitidos al interior mediante la ventilación natural de las capas de la envolvente -tanto en fachadas como en cubiertas-, obteniéndose ahorros en los consumos para climatización que pueden llegar hasta un 80% (^{Domínguez Delgado, Durand Neyra y Domínguez Torres, 2013}; ^{Gagliano, Patania, Nocera, Ferlito y Galesi, 2012} ). El sistema de envolvente ventilada se constituye a partir de una cámara de aire limitada por dos hojas opacas, en la que el aire exterior accede libremente. La cámara ventilada crea un “efecto chimenea” provocado por el calentamiento de la hoja exterior, por lo que se produce una variación de la densidad del aire interior de la cámara respecto al aire ambiente del exterior, con el consiguiente movimiento por convección natural. Durante el verano, la hoja exterior bloquea la radiación solar, disminuyendo la temperatura superficial de la hoja interior; mientras que, en invierno, el movimiento del aire en la cámara y su consecuente disminución de temperatura, permite la evacuación del vapor de agua, disminuyendo la posibilidad de condensaciones intersticiales (^{Suárez y Molina, 2015}). Esto es debido al aumento del flujo de calor en el interior de la cámara, generado por la radiación solar directa que incide en la hoja exterior y las consecuentes transferencias de calor por conducción y convección en la cámara de aire. Además, esta mejora se debe a la posibilidad de disponer de aislación térmica continua en la cara exterior del cerramiento interior y al hecho de disponer de una protección frente a la radiación solar directa sobre el cerramiento que limita el espacio habitable.

En relación con la envolvente vertical, las fachadas ventiladas se componen por una hoja interior -liviana o de albañilería tradicional- y una exterior, compuesta por placas que pueden ser de una gran variabilidad de materiales, tamaños y colores, normalmente de juntas abiertas (ver Figura 1). En términos de antecedentes a nivel académico, diversos estudios han abordado la temática, con diferentes metodologías de estudio que al mismo tiempo pueden combinarse entre sí. La gran mayoría de los trabajos se realizan a través de simulaciones computacionales dinámicas (^{Balocco, 2002}; ^{Balocco, 2004}; ^{Patania, Gagliano, Nocera, Ferlito y Galesi, 2010}; ^{San Juan, Suárez, González, Pistono y Blanco, 2011}; Suárez y Molina, 2015; ^{Peci López y Ruiz de Adana Santiago, 2015}, ^{Gagliano, Nocera y Aneli, 2016}), aunque en algunos casos se han creado prototipos experimentales (^{Sandberg y Moshfegh, 1996}; ^{Peci López, Jensen, Heiselberg y Ruiz de Adana Santiago, 2012}; ^{Sánchez, Giacola, Suárez, Blanco y Heras, 2017}) y en otros se ha trabajado mediante el monitoreo de edificios reales en uso (^{Stazi, Tomassoni, Veglio y Di Perna, 2011}; ^{Aparicio Fernández, Vivanco, Ferrer Gisbert y Royo Pastor, 2014}; ^{Gregorio Atem, 2016}). Los resultados del desempeño térmico del sistema en estudio en el período estival muestran reducciones del orden del 58% de la carga térmica obtenida al usar una fachada ventilada en comparación a una fachada sin ventilación (^{Fantucci, Marinosci, Serra y Carbonaro, 2017}), así como importantes disminuciones de consumos de energía para climatización, con tasas de ahorro de energía para enfriamiento pasivo entre el 35% y el 80% (^{Domínguez Delgado et al., 2013}).

Fuente: Elaboración de los autores¹.

Figura 1: Diferentes resoluciones de fachadas ventiladas en Barcelona, España. 

El resultado de estudios experimentales realizados en verano demuestra que la orientación al ecuador tiene el mejor desempeño en cuanto a valores de velocidad y caudal de aire en la cámara ventilada (^{Balter, Pardal, Paricio y Ganem, 2019}; ^{Stazi et al., 2011}). Asimismo, un análisis termodinámico del desempeño en la cámara -con velocidades de aire máximas entre 0.45m/s y 1.9m/s-afirma que los ahorros energéticos para enfriamiento en verano aumentan a medida que aumenta la radiación solar incidente (^{Patania et al., 2010}). Dicho trabajo muestra que las diferencias térmicas y de velocidad de aire en la cámara se deben, principalmente, a las propiedades termo-físicas de la hoja exterior: se indica en verano una reducción del flujo de calor que ingresa al edificio superior al 40% en comparación con la misma fachada sin ventilar.

Respecto a las cubiertas, se ha analizado el comportamiento térmico en verano de techos ventilados mediante simulación computacional de dinámica de fluidos (CFD, por su sigla en inglés), y se obtuvieron reducciones de los flujos de calor del orden del 50% (^{Gagliano et al., 2012}). La misma metodología (CFD), que utiliza métodos numéricos y algoritmos para resolver y analizar problemas sobre el flujo de fluidos, ha sido empleada para el estudio de la influencia de diferentes parámetros -espesor de la cámara de aire, pendiente de la cubierta, dimensiones de la salida de aire y coeficiente de absorción de la superficie externa-con resultados que revelan la importante influencia del espesor de la cámara en los retardos de temperatura del ambiente interior, por lo que se recomienda un espesor de 100mm en función de mejorar la velocidad del flujo del aire en la cámara ventilada (^{Li, Zheng, Liu, Qi y Liu, 2016}).

Además de las propiedades físicas y constructivas de los elementos del sistema, el movimiento de aire en la cámara es un factor importante en su desempeño eficiente. En este sentido, los antecedentes demuestran que, si bien las principales variables que inciden en dicho movimiento son la radiación solar y la velocidad del aire exterior, el ancho de la cámara también es influyente. En el trabajo de ^{Balocco (2002}) se obtienen aumentos del flujo de aire en relación a este ancho, con disminuciones en verano del sobrecalentamiento por radiación del 27% con cámara de 35cm, mientras que las disminuciones con cámara de 7cm son del 7%. De todos modos, muchos trabajos coinciden en que es importante realizar un análisis detallado del contexto previo, antes de encarar un proyecto nuevo o de rehabilitación. Para esto deben tenerse en cuenta el clima local, el diseño específico del cerramiento, las diferencias físicas y operativas de la construcción (ubicaciones de entrada y salida de aire, espesor de la cámara, propiedades físicas de los materiales), el uso y el confort deseado del edificio, así como el costo de la energía primaria y las emisiones de CO₂ (^{Ibáñez-Puy, Vidaurre-Arbizu, Sacristán-Fernández y Martín-Gómez, 2017}; ^{Elarga, De Carli y Zarrella, 2015}; ^{Aparicio Fernández et al., 2014}; ^{Peci López et al., 2012}; ^{San Juan et al., 2011}).

En torno al contexto de estudio, se debe indicar que el centro oeste de Argentina cuenta con un abundante recurso solar. Específicamente, Mendoza se emplaza en una zona árida fría continental, de acuerdo a la clasificación climática de ^{Köppen y Geiger (1936}), con considerables diferenciaciones en las temperaturas estacionarias y diarias (de 10 a 20°C). En cuanto al recurso solar, la ciudad cuenta con cielos despejados durante un 76% del año, con una radiación global media en diciembre sobre superficie horizontal de 25,4 MJ/m2 por día en verano y de 9,10 MJ/m2 por día en junio (invierno). Esta condición representa una oportunidad para el acondicionamiento pasivo de los espacios y, en este marco, los sistemas de envolvente opaca con ventilación natural son una alternativa viable de ser incorporada, debido a su buen desempeño en zonas de alta radiación.

Desde el punto de vista de la estructura urbana, la ciudad de Mendoza (32° 40’ LS - 68° 51’ LO) se caracteriza por ser una ciudad-oasis (^{Bórmida, 1984}) producto de su intensa forestación inscrita en una zona árida. La ciudad define, desde un enfoque ambiental, dos estratos en altura dados por dicha forestación: con y sin arbolado. En este contexto, los espacios interiores ubicados hasta el tercer nivel -bajo la copa de los árboles- gozan de una situación micro-climática moderada y se ven beneficiados térmica y energéticamente. Mientras que en los espacios de los niveles superiores -a partir del cuarto nivel, es decir, sobre la copa de los árboles- la situación es más extrema y los consumos para climatización son mayores debido a la exposición completa de sus envolventes. Aun cuando las construcciones en altura de la ciudad desarrolladas en los últimos 15 años tienden registrar altos porcentajes de superficie transparente en la envolvente, la mayoría de los edificios residenciales existentes en Mendoza corresponden a una materialidad mayormente opaca. Sin embargo, estos no presentan materiales aislantes y en pocos casos cuentan con elementos de control solar en la envolvente.

Dicha situación, a la que se suma el creciente uso de sistemas de envolventes ventiladas en países de Europa, permite plantear interrogantes acerca de las posibilidades de inserción de estos sistemas en nuestro contexto de estudio: una zona de alto recurso solar. El abordaje integral del tema requiere de un proceso que considere el análisis desde diferentes perspectivas: por un lado, desde la eficiencia energética del sistema de envolvente de acuerdo a las características climáticas de la región, tanto para rehabilitación edilicia como para edificios nuevos; y, por otro, desde la disponibilidad tecnológica y las posibilidades legales existentes para poder incorporar apropiadamente los sistemas ventilados en sus diferentes escalas urbanas y sociales2. En el presente trabajo se lleva a cabo el primero de los abordajes mencionados, a partir del cual queda definido el siguiente objetivo: Evaluar las posibilidades formales de rehabilitar edificios residenciales en el contexto urbano-arquitectónico de alta densidad de la ciudad Mendoza, a fin de disminuir las cargas energéticas para refrigeración, mediante la incorporación de envolventes ventiladas sobre la fachada norte y la cubierta.

METODOLOGÍA

La metodología del trabajo se estructura en dos etapas: i) relevamiento de edificios residenciales según la tipología morfológica y análisis de las posibilidades de rehabilitación con fachada ventilada, de acuerdo a las superficies de envolvente expuesta por orientación; ii) simulación de un caso de estudio -previamente validado con mediciones in situ- con el software EnergyPlus.

RELEVAMIENTO Y ANÁLISIS DE REHABILITACIÓN EDILICIA CON FACHADA VENTILADA SEGÚN ORIENTACIÓN

El área de estudio corresponde, según el Código de edificación de la ciudad de Mendoza, a la Zona Central 2 -zona de mayor densidad edilicia en altura de carácter mayormente residencial-, y su densidad poblacional estimada es de más de 800 hab./ha. La zona dispone de tres de las plazas principales en el damero de la ciudad. Los canales viales son 14, de los cuales 12 tienen 20 metros de ancho y 2 de ellos, 30 metros de ancho. Estos conforman un total de 32 manzanas. Con el objetivo de evaluar las posibilidades de rehabilitar las fachadas según la orientación expuesta, se relevaron las construcciones que sobrepasaran el nivel máximo de la copa de los árboles (rasgo característico de la “ciudad-oasis” de Mendoza), esto es: edificaciones que contaran con 5 o más niveles (a partir de PB + 4). Según la morfología de los edificios en altura, en Mendoza existen tres tipologías, de acuerdo a las normativas edilicias vigentes al momento de su construcción: 1. Edificio en altura entre medianeras; 2. Torre; y 3. Basamento y torre.

En la Figura 2 se muestran imágenes de la ciudad de Mendoza y el área del relevamiento edilicio, con un conjunto muestral de 67 edificios residenciales, de los cuales 26 pertenecen a la tipología de edificio en altura entre medianeras; 15, a la de torre retirada; y otros 26, a la tipología de basamento y torr e.

Fuente: Elaboración de los autores.

Figura 2: Imágenes de la ciudad de Mendoza. Área de edificios en altura relevados. 

A partir del relevamiento de casos por tipología morfológica, se analizaron en cada uno de los edificios las siguientes variables (Tabla 1): altura por niveles, fachadas frontales expuestas por orientación, materialidad opaca de la envolvente vertical, porcentaje de superficie de envolvente opaca y transparente por fachada y orientación, y relación de superficie ventana-pared (WWR, por su sigla en inglés Window to Wall Ratio). Cabe aclarar que algunos de los casos relevados se encuentran ubicados en esquinas, por lo cual cuentan con fachada frontales en dos orientaciones.

Tabla 1: Variables analizadas de las tipologías de edificios objeto de estudio. 

Fuente: Elaboración de los autores.

Seguidamente, y en función de diagnosticar las posibilidades de rehabilitación por fachada, se analizaron las condiciones de la envolvente mediante el relevamiento de la cantidad de superficie expuesta por orientación. De tal análisis, surgieron las siguientes valoraciones: se consideran posibles de rehabilitar fachadas con más del 50% de superficies continuas en altura sin aventanamientos, dado que, de lo contrario, el beneficio de la cámara ventilada se perdería. No obstante, en los casos que cuentan con fachadas expuestas con más del 50% de huecos o elementos que impiden la continuidad de la cámara (como balcones), podría considerarse la implementación del sistema en estas orientaciones, meramente como un revestimiento, a fin de lograr edificios con una imagen homogénea y equilibrada. De igual modo, los edificios en altura pertenecientes a la tipología de edificio en altura entre medianeras, construidos según las normativas anteriores a 1970, presentan fachadas ciegas en las orientaciones que limitan con los terrenos colindantes. Actualmente, dado que el código de edificación actual no permite construcciones pegadas a las líneas de edificación mayores a 10m, estas fachadas ciegas presentan posibilidades de ser intervenidas y rehabilitadas, con los consecuentes beneficios energéticos. Sin embargo, existe el riesgo de contar en un futuro con un edificio en torre colindante a una distancia mínima de 3 metros, con lo cual la incidencia de radiación quedaría obstruida. Se clasifican entonces las siguientes condiciones, según cada orientación:

Posible de rehabilitar con fachada ventilada

Posible de rehabilitar con fachada ventilada en límite colindante

No es posible intervenir

En la Figura 3 se exponen los resultados arrojados por el relevamiento. En la tipología de edificio en altura entre medianeras es posible rehabilitar las fachadas de 14 casos, de los cuales sólo 6 cuentan con posibilidades de rehabilitar la fachada norte; y en 2 de ellos puede rehabilitarse también la fachada este. En el caso de la tipología de Torre, es posible rehabilitar 7 edificios, y 4 de ellos permiten intervenir la fachada norte. En aquellos que corresponden a la tipología de Basamento y torre, ninguno de los casos cuenta con posibilidades de rehabilitación en la orientación norte. Es importante aclarar que el criterio definido de no intervenir, se debe, en algunos edificios, a que se trata de fachadas con más del 50% de superficies acristaladas o con balcones a lo ancho de la fachada que obstaculizarían el flujo de aire continuo en la cámara. Ahora bien, en otros casos, el criterio se basa en que son edificios con una marcada tendencia arquitectónica (brutalismo, postmodernismo) o de materialidad (revestimientos de piedra natural). Aquí la rehabilitación les restaría a los edificios su valor arquitectónico. Igualmente, la fachada sur, en el hemisferio sur, recibe sólo un 2.3% de radiación solar directa en comparación a la fachada norte. Por este motivo, no se consideran edificios en los que no es posible implementar el sistema en estudio.

Fuente: Elaboración de los autores.

Figura 3: Resultados del relevamiento de fachadas posibles de rehabilitar, por edificio y por orientación. 

SIMULACIÓN DE CASO AUDITADO EN ENERGYPLUS

El presente trabajo toma como caso de estudio uno de los edificios analizados con posibilidades de rehabilitar (caso 4 en Figura 3), correspondiente a la tipología de edificio en altura entre medianeras (ver Figura 4). Si bien el edificio analizado se encuentra orientado al norte, y con posibilidades de rehabilitar dicha fachada, la aplicación de la metodología adoptada es factible de replicarse tanto para otras locaciones, como para otros edificios con diferentes orientaciones.

Fuente: Elaboración de los autores.

Figura 4: Edificio de tipología de “Edificio en altura entre medianeras” evaluado. 

El edificio posee una altura total de 25 m (planta baja + 7). En términos de materialidad de la envolvente, cuenta con muros exteriores de ladrillo cerámico hueco de 0.30 m con revoque y pintura sin aislación, y las cubiertas están compuestas por losas de hormigón armado. Las ventanas son de vidrios simples de 4mm y carpintería de madera. Las divisiones interiores de las viviendas son de ladrillo cerámico de 0.10 m de espesor. El edificio presenta, en su fachada frontal, balcones de 1.20 m de profundidad que hacen las veces de aleros, y dispone de persianas corredizas con celosías de madera color blanco en todas las aberturas. Respecto al porcentaje de la envolvente expuesta, esta registra un valor de 0.30 de relación de superficie ventana-pared (WWR, por su sigla en inglés Window to Wall Ratio).

En concreto, se efectuaron mediciones higro-térmicas en el interior y exterior del edificio, específicamente en las viviendas del primer y quinto nivel. El monitoreo in situ fue realizado durante el curso de un año, en períodos entre veinte y treinta días, dados en cada una de las cuatro estaciones. Se utilizaron micro-adquisidores de datos de temperatura y humedad HOBO U.12 de la marca ONSET, con intervalos de registro cada 15 minutos simultáneos en todos los instrumentos. Las mediciones de radiación solar global se efectuaron con un Solarímetro CM 5 KIPP & ZONEN en los mismos períodos y con la misma frecuencia de toma de datos establecida para las mediciones de temperatura de aire y humedad. Esto permitió realizar el ajuste y validación del modelo con el software de simulación dinámica EnergyPlus. En este estudio se desarrollaron dos archivos climáticos: uno, para la condición dada sobre la copa de los árboles, que contiene las mediciones realizadas de temperaturas y radiación solar global (viviendas a partir del cuarto nivel); y un segundo archivo en el cual se modificó la radiación incidente bajo la arboleda urbana, a fin de contemplar la situación debajo la copa de los árboles (viviendas hasta el 3° nivel, correspondiente a los 12 m de altura máxima). Para ello se tienen en cuenta los estudios llevados a cabo sobre el grado de permeabilidad de árboles en ciudades del centro oeste de Argentina (^{Cantón, Mesa, Cortegoso, De Rosa, 2003}). Dicha permeabilidad a la radiación global al mediodía solar correspondiente a la arboleda urbana existente en el caso de estudio (Morus Alba) es del 31,4% en verano. Las especificaciones de dicho monitoreo y su ajuste por simulación se encuentran en la bibliografía citada (^{Balter, Ganem y Discoli, 2016}).

La envolvente ventilada se incorporó en todas las fachadas frontales de los departamentos orientados al norte y en la cubierta de la unidad de vivienda del último nivel (séptimo). Se considera que uno de los elementos de partida para la rehabilitación energética edilicia es la incorporación de aislación en la envolvente, por lo cual los casos evaluados y comparados contaron con poliestireno expandido de 5 cm del lado exterior del muro. De esta manera, la rehabilitación en estudio se enfocó particularmente en evaluar los efectos de la incorporación de la cámara ventilada y la capa exterior en la envolvente.

Con dicho fin, se utilizó, dentro del módulo de construcciones avanzadas, el objeto de “Cavidad exterior naturalmente ventilada” (Exterior Natural Vented Cavity) empleado para trazar una capa separada de la capa interior, lo que permitió definir las características de la cavidad y las aberturas para superficies exteriores con ventilación natural (Tabla 2). Este objeto se usó junto con el modelo de otras condiciones laterales (Other Side Conditions Model), en donde se configuró la opción de “espacio de convección por radiación” (Gap Convection Radiation), la cual proporciona las condiciones de contorno para la convección y la radiación térmica de la cámara de ventilación modelada por separado a la superficie de la envolvente.

Para el análisis de los consumos energéticos correspondientes a enfriamiento, se programaron termostatos de 24°C para todas las zonas térmicas en estudio.

En cuanto al archivo de clima utilizado para la simulación, se trabajó con datos micro-climáticos generados a partir de la validación de datos monitoreados in situ con el software de simulación dinámica ENVI-met (^{Balter, Alchapar, Correa y Ganem, 2018}).

RESULTADOS Y DISCUSIÓN

En la Figura 5 se registran los resultados de la comparación entre los siguientes casos:

Fuente: Elaboración de los autores.

Figura 5: Consumos energéticos para refrigeración simulados en EnergyPlus. 

Sin Fachada Ventilada (Sin FV): ladrillo cerámico 0.30m + poliestireno expandido 0.05m + revoque exterior. Cubierta: losa de hormigón.

Con Fachada Ventilada (Con FV): ladrillo cerámico 0.30m + barrera de vapor + poliestireno expandido 0.05m + cámara ventilada de 0.10m + placa exterior. Cubierta: losa de hormigón.

Con Fachada y Cubierta Ventiladas (Con FV y CV): ladrillo cerámico 0.30m + barrera de vapor + poliestireno expandido 0.05m + cámara ventilada de 0.10m + placa exterior. Losa de hormigón + cámara ventilada de 0.10m + placa exterior. Cubierta: losa de hormigón.

Las características dimensionales de la cámara de aire ventilada y las características termo-físicas de la placa exterior se presentan en la Tabla 2.

La incorporación de ventilación en la fachada implica una disminución de cargas energéticas para refrigeración -considerando 24°C interiores-, del orden del 1% como promedio del total del edificio. Estos porcentajes moderados se deben, por un lado, a que la comparación realizada se enfoca específicamente en la incorporación de la cámara ventilada y la capa exterior, es decir que el caso base (sin FV) cuenta con aislación y revoque en la parte exterior de la envolvente. Y, por otro lado, estas reducciones se ven afectadas por el carácter compacto de las viviendas, en donde sólo un 12% del total de la envolvente de cada unidad se encuentra expuesta al norte. Asimismo, la fachada norte recibe sólo el 16% de la radiación incidente en verano y, en el caso de la ciudad de Mendoza, este porcentaje se ve disminuido en gran medida (incluso más de un 50%) debido al arbolado urbano.

Con todo, al incorporar ventilación en la cubierta de la vivienda del último nivel -ubicada en el séptimo piso-, los resultados promedio del total del edificio muestran mejoras energéticas del 32%. En este caso, la disminución en los consumos de las viviendas de los primeros cuatro niveles es del orden del 1.7%; porcentaje que asciende a medida que aumenta la altura de las viviendas: en el sexto nivel dicha reducción es del 34% y, en el último nivel, del 269%. Esto se debe a que, por sobre la copa de los árboles, la exposición de la envolvente es mayor y que al reducir el flujo de calor en la envolvente horizontal, se optimiza el comportamiento de la envolvente que presenta la mayor exposición a la radiación solar en verano.

En relación a las características constructivas del sistema de fachada ventilada, se ha demostrado que el incremento de la apertura de aire en la cámara implica mayores ahorros energéticos para climatización (^{Patania et al., 2010}). De igual manera, el relevamiento y el monitoreo de la velocidad del aire de edificios construidos con fachada ventilada en la ciudad de Barcelona, mostró que más del 70% de los casos contaba con la cámara de aire cerrada en sus aperturas superiores e inferiores, imposibilitando el correcto desempeño de un sistema de envolvente ventilado (^{Balter et al., 2019}). Los resultados del presente trabajo han sido simulados considerando las intervenciones en la envolvente en funcionamiento, lo que significa que, en la práctica, deberá controlarse que no se cierren las aberturas superiores e inferiores de las fachadas ventiladas o las aperturas laterales de las cubiertas ventiladas. Ello demuestra la importancia de transferir el conocimiento del desempeño de estos nuevos sistemas de envolvente, tanto a las normativas edilicias locales, como al sector industrial y de la construcción, para lograr una efectiva garantía de ahorro energético.

Otro aspecto a tener en cuenta radica en la normativa. Las normas argentinas IRAM (^{serie 11600}) tratan el tema de la calidad térmica y del consumo energético de los edificios construidos, estableciendo los métodos de cálculo y los valores mínimos de sus condiciones higrotérmicas. Sin embargo, para cámaras de aire en la envolvente, la normativa no contempla a la hoja exterior para el cálculo de las transmitancias. Es decir, no se tiene en cuenta la resistencia de la placa exterior. De todas maneras, si bien la conductividad del material de la placa exterior no resulta significativa para este cálculo, sí es una variable a considerar, dado que la temperatura en el interior de la cámara puede aumentar considerablemente respecto al aire exterior. La serie 11600 de IRAM es la base de cálculo de la Norma 11900 (²⁰¹⁷) de Certificación Energética de Edificios, por lo que los impactos en la envolvente de la presencia o ausencia de una envolvente ventilada -ya sea fachada o cubierta- no son tenidos en cuenta al momento del cálculo del Índice de Prestaciones Energéticas (IPE). Los resultados obtenidos en esta investigación son coincidentes con lo expresado por ^{Fernández, Garzón y Elsinger (2020}), quienes han demostrado que las estrategias de incremento de aislación térmica en la envolvente, reducción de superficies vidriadas y generación de ventilación cruzada no influyen sustancialmente en la determinación de la etiqueta de eficiencia energética de viviendas. En razón de ello, es posible afirmar que los sistemas constructivos ventilados no están siendo considerados por la normativa argentina.

En vistas de estos resultados, se prevé a futuro profundizar los estudios en base a dos aspectos: por una parte, la evaluación de una efectiva rehabilitación en términos económicos, que prevé integrar al estudio el análisis de los materiales disponibles en Mendoza factibles de ser adaptados como envolvente ventilada, en contraste con los sistemas de fachadas ventiladas importados que pueden adquirirse en el país y en la región. Y, por otra parte, respecto a las regiones de riesgo sísmico, como es la ciudad de Mendoza, se estima fundamental la evaluación conjunta de esta condición junto a la rehabilitación térmica (^{Manfredi y Masi, 2018}). En este sentido, se prevé también considerar la evaluación de las cargas sumadas por la implementación de las placas exteriores de las envolventes.

CONCLUSIONES

La rehabilitación edilicia con criterios de eficiencia energética resulta esencial en los contextos urbanos actuales. Las estrategias bioclimáticas de rehabilitación pasiva, como son la incorporación de aislamiento térmico y de envolventes ventiladas, se configuran como una opción válida y eficaz en climas con alta radiación solar.

El área evaluada para la rehabilitación termo-energética de edificios residenciales -zona Central 2 de la ciudad de Mendoza-, cuenta con diez casos con posibilidades de intervención en sus fachadas expuestas al norte. Las auditorías realizadas in situ en uno de los casos posibles de rehabilitar, junto a su validación del modelo en EnergyPlus, permitieron diagnosticar considerables reducciones en los consumos energéticos en verano, dados por la implementación de técnicas de ventilación de la envolvente, como son las fachadas y cubiertas ventiladas.

En cuanto a los edificios en estudio desocupados, mediante la incorporación de envolventes ventiladas en fachadas y cubiertas, se obtuvieron importantes beneficios en relación a las mejoras térmicas interiores, lo cual representó ahorros energéticos del 32%, en comparación al mismo edificio con aislación. Asimismo, la ventilación en la cubierta implica importantes reducciones en los flujos de calor, lo que se tradujo en reducciones energéticas del 260% en las unidades de viviendas ubicadas en el último piso con cubiertas expuestas al exterior.

A partir del estudio de las posibilidades de rehabilitación edilicia en la zona de alta densidad de la ciudad de Mendoza, se concluye que es posible lograr un efectivo desempeño termo-energético a través de la integración de envolventes ventiladas. La aplicabilidad de la metodología adoptada requiere del monitoreo y la validación por simulación dinámica del comportamiento térmico interior de los edificios, con lo cual resultará posible predecir las mejoras en el desempeño termo-energético de viviendas existentes en el parque edilicio, tanto en alta, como en mediana y baja escala.