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ARQ (Santiago)

versão On-line ISSN 0717-6996

Resumo

S9 ARCHITECTURE. 160 East 22 nd Street. ARQ (Santiago) [online]. 2017, n.96, pp.86-95. ISSN 0717-6996.  http://dx.doi.org/10.4067/S0717-69962017000200086.

Normative urban instruments - such as setbacks, heights, etc. - define the maximum volume to be built on urban plots so as to ensure common good. With the chance of selling air rights, however, the incentive to trade the idle shares of a building’s volume becomes a way of subverting the law without affecting public space. This example shows how the combination of regulatory instruments and the compromise between private parties can completely define the form of a building.

Palavras-chave : building; air rights; setbacks; regulation; New York.

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