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Cuadernos de economía

versión On-line ISSN 0717-6821

Resumen

PAREDES, DUSAN  y  AROCA, PATRICIO. Metodología para Estimar un Índice Regional de Costo de Vivienda en Chile. Cuad. econ. [online]. 2008, vol.45, n.131, pp. 129-143. ISSN 0717-6821.  http://dx.doi.org/10.4067/S0717-68212008000100005.

El objetivo de este artículo es proponer una metodología para construir un índice regional de costo de vivienda que tome en consideración la heterogeneidad espacial de éstas. Trabajando con la encuesta CASEN 2003, se muestra que los precios promedios entre regiones así como la estimación de regresiones hedonicas pueden generar resultados sesgados producto de la heterogeneidad espacial. Cuando se homogeiniza la muestra a través de método de pareo "matching", los resultados previos cambian en forma significativa. Finalmente se construye un índice regional de costo de vivienda que captura las diferencias regionales en precios de arriendo de unidades homogéneas.

Palabras clave : Housing Cost Index; Hedonic Prices Index; Matching Estimator; Spatial Fisher Index.

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