Revista de la construcción

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Factores de Satisfacción Laboral Evocados por los Profesionales de la Construcción en la Comunidad Valenciana (España)

La satisfacción laboral de los profesionales técnicos de la construcción no parece haber sido estudiada en España hasta el momento. De ahí el objetivo de esta investigación: estudiar empíricamente la satisfacción laboral de estos profesionales en la Comunidad Valenciana, desde la perspectiva de los propios investigados, a través de un enfoque cualitativo. Se pretende descubrir cómo viven, sienten y perciben su actividad laboral; analizar si se sienten satisfechos en la cotidianeidad de su trabajo y describir los aspectos generadores de mayor satisfacción laboral. La estrategia metodológica utilizada para la obtención de datos ha sido la entrevista en profundidad, que ha permitido explorar los significados de los sujetos estudiados y captar detalles y matices expresados con su propio lenguaje. A través de una estrategia gradual de muestreo, se ha seleccionado y entrevistado a una muestra de cuarenta profesionales, arquitectos y arquitectos técnicos de titulación, de distinto sexo, edad y experiencia profesional.Se concluye que los profesionales entrevistados están satisfechos con su trabajo en el sector de la construcción, disfrutan del mismo y describen globalmente su experiencia laboral en términos positivos. Los factores de satisfacción laboral más importantes son los relacionados con la naturaleza y el contenido del trabajo, es decir, con factores intrínsecos como la identidad, el interés, la variedad y la significatividad de las tareas realizadas, el reconocimiento obtenido y el reto cotidiano.

Satisfaction of qualified construction professionals at work seems not to have been studied in Spain to date. Hence, the objective of this research: to empirically study the satisfaction of these professionals in the Valencian Community at work, from their own perspective, and through a qualitative approach. The aim is to find out how these professionals live, feel and perceive their work activity; to analyse whether they are satisfied with their daily work routine and to describe the aspects that generate greater satisfaction at work. The methodological strategy used to obtain data is the in-depth interview. This has made it possible to explore the meanings of the individuals studied, as well as to perceive details and nuancesexpressed with their own language. Based on a gradual sampling strategy, a sample of forty technicians, architects and building engineers of different age, sex and professional experience has been selected and interviewed.It is concluded that the professionals interviewed are satisfied with their jobs in the construction sector; they enjoy it and describe their overall work experience in positive terms. The most important factors of satisfaction are those related to the nature and content of the job, i.e. intrinsic aspects such as identity, interest, variety and significance of the tasks performed, the recognition achieved, and daily challenges.

Diagnóstico sobre la Planeación y Control de Proyectos en las PYMES de Construcción

Los proyectos de construcción involucran gran cantidad de recursos, los cuales deben ser administrados para obtener resultados satisfactorios. El ciclo de la administración inicia con la planeación en donde se define las operaciones y acciones que se deben ejecutar para llevar a cabo la transformación tecnológica de los insumos. Si se ha realizado en forma eficaz la planeación es posible realizar el control de la construcción, lo que permitirá detectar en forma temprana desviaciones en la ejecución y planear acciones alternativas, cerrando el ciclo de la administración. En este trabajo se realiza un diagnóstico del estado actual que guardan la planeación y el control de los proyectos en la industria de la construcción en la Península de Yucatán, México. Se concluyó que la mayoría de las empresas se muestran satisfechas con los resultados que han obtenido en la ejecución de los proyectos, sin embargo, con mucha frecuencia enfrentan problemas ocasionados por la falta de planeación, principalmente relacionados con el cumplimiento del tiempo de ejecución y con el suministro oportuno de materiales.

Construction projects involve great amount of resources that must be well managed to succeed. Management cycle starts with planning to establish operations and actions needed to technologically transform the resources involved in construction. If planning has been effectively performed, control of construction will be possible. This makes the early detection of deviations during execution possible, as well as planning alternative actions, thus closing the management cycle. An exploratory study on the present situation for project construction planning and control in the Yucatan Peninsula, Mexico, is conducted in this paper. It was concluded that most of the construction firms are satisfied with the results obtained in the execution of their projects. However, and very frequently, construction firms face problems caused by the lack of a thorough planning, mainly related to delays in the completion time and the prompt supply of materials.

Mejoramiento de la Efectividad de Nuevas Filosofías de Administración de Construcción usando la Teoría Integral

Currently, most management approaches coming from engineering focus on the external world, i.e. everything that can be seen (structures-processes-outcome). This situation has created low sustainability for these management approaches and tools, because they forget central aspects of people behavior both in individual and collective domains. Therefore, some efforts to integrate the organization's inner and outer world have been carried out, in order to design the organization's inner world (personality-emotionality-values-culture) as a space that facilitates the incorporation of effective management practices focused on the external world, such as lean construction. This article describes and discusses the revolutionary theory of integral vision proposed by Ken Wilber, as a framework that embraces different insights, theories and practices in such a manner that strengthens the discipline of project management under the lean construction perspective. A production planning and control tool termed Last Planner System, which was based on lean construction principles, is used to illustrate the impact of integral vision over lean construction and project management. As a conclusion, it can be argued that if lean construction wants to evolve towards an effective management practice, the inclusion of some elements of the integral vision is needed, in order to make human and technical development inside the organization or project compatible. To achieve the above, lean construction must strengthen those research areas related to people, which so far has received little attention.

En la actualidad, la mayoría de los enfoques de gestión provenientes de la ingeniería se han centrado en el mundo exterior, o sea, todo lo que se puede ver (estructuras-procesos-resultados). Esta situación ha creado una baja sustentabilidad de estos enfoques y herramientas, pues olvidan aspectos centrales del comportamiento individual y colectivo de las personas. Dado esto, se han realizado diversos esfuerzos para integrar el mundo interior y exterior de la organización, con el objetivo de diseñar el mundo interior (personalidad, afectividad, valores, cultura) como un espacio que facilite la incorporación de prácticas de gestión eficaces centradas en el mundo exterior, como la construcción lean. Este artículo describe y analiza la revolucionaria teoría de la visión integral propuesta por Ken Wilber, como un marco de referencia que permite fortalecer la disciplina de la administración de proyectos bajo el enfoque de la construcción lean. Para ilustrar el impacto de la visión integral, se utilizó una herramienta de planificación y control de producción llamada Sistema del Último Planificador, que está basada en los principios de la construcción lean. Como conclusión puede afirmarse que, si la construcción lean desea evolucionar hacia una práctica de gestión eficaz, debe incluir algunos elementos de la visión integral, con el fin de hacer compatibles el desarrollo técnico y humano al interior de la organización o el proyecto. Para lograrlo, la construcción lean debe fortalecer las áreas de investigación relacionadas con las personas, las cuales hasta ahora han recibido poca atención.

Desarrollo de un Marco de Sistemas Dinámicos con KPIs para Apoyar la Toma de Decisiones de los Administradores de Obra

Following a critical appraisal, redefinition and categorisation of Key Performance Indicators (KPIs) and their scope according to their use as an online management or monitoring tool (Roberts and Latorre 2009); this successive paper builds upon the first and focuses the research on the modelling of the construction project in terms of KPI driven goals using Causal Loop Diagrams (CLDs). The paper presents the results of a research project developed in order to identify the obstacles which prevent achievement of the overall performance desired for the UK's Construction Industry. Particularly, how project managers' decisions impact such performance. The objective of this paper is to present the development of a KPI Hierarchy Model which will enable the contextualisation of the KPIs and allows for all relevant goals, elements and their interactions to be visualised easily. The integration, control and monitoring of this complex system and its objectives, feedback relations, delays and flow of information presents a need to understand and model how the components of these systems interact with each other. The categorisation and subsequent development of Project and Company Level KPI CLDs suggests that the KPIs fit into separate hierarchies enable the proposed KPI Hierarchy Model to be modified and refined according to the real challenges that projects pose to the decision making process of project managers. The model explained in this paper presents the need for increased efficiency in the Construction Industry and the role that Key Performance Indicators (KPIs) have in driving these required efficiencies.

Luego de un análisis crítico, redefinición y re-categorización de Indicadores Críticos de Desempeño (KPI) y su alcance de acuerdo a su uso como herramienta en línea para la administración y el monitoreo (Roberts y Latorre, 2009); este artículo posterior se basa en el primero y enfoca la investigación en la modelación de proyectos de construcción en términos de objetivos basados en KPIs utilizando diagramas de círculo causal (CLDs). Esta publicación presenta los resultados de una investigación desarrollada para identificar los obstáculos que no permiten el cumplimiento del desempeño integral de la industria de la construcción en el Reino Unido. En particular, cómo los administradores de proyecto impactan en ese desempeño. El objetivo de este artículo es presentar el desarrollo de un Model Jerárquico de KPIs que permite, a su vez, la contextua-lización de los KPIs y permite visualizar los objetivos, elementos e interacciones fácilmente. La integración, el control y el monitoreo de este complejos sistemas y sus objetivos, retroalimentaciones, retrasos y flujo de información generan una necesidad de entender y modelar cómo los componentes de estos sistemas inte-ractúan entre ellos. La categorización y consecuente desarrollo de CLDs de KPI Proyecto y Compañía sugiere que los KPIs calzan en jerarquías separadas permitiendo que el Modelo Jerárquico propuesto se modifique y refine de acuerdo a los desafíos reales que lo proyectos le presentan a los administradores de proyecto a la hora de tomar decisiones. El modelo presentado acá demuestra la necesidad de incrementar la eficiencia de la industria de la construcción y el rol preponderante que los KPI tienen en producir las mejoras requeridas.

Evaluación del Efecto Flexotorsor en Edificios Altos con la Utilización del Método de Distribución de Fuerzas Horizontales: PPG Modificado

Se presenta de una forma ilustrada la aplicación del método de distribución de fuerzas horizontales: Método PPG modificado en un edificio de seis niveles cuyos rigidizadores laterales están integrados por tímpanos y pórticos distribuidos en planta de forma asimétrica, los tímpanos son de sección rectangular y sección canal, de manera que este edificio resulta suficientemente sencillo en su concepción estructural. Esto posibilita que el análisis de la distribución de fuerzas laterales pueda llevarse a cabo utilizando los modelos y la metodología de cálculo del método mencionado. Posteriormente se establecen los resultados numéricos del comportamiento plano y espacial de los rigidizadores en términos de fuerzas y desplazamientos, evaluándose la influencia del efecto del momento flexotorsor en el tímpano de sección canal. Finalmente se comparan estos resultados con los obtenidos de un análisis espacial realizado con el software STAAD.pro2006, estableciéndose las ventajas del método PPG modificado.

The application of the distribution of horizontal forces method -Method PPG modified- is presented for a six-level building, whose lateral stabilizers are made up by sprandel walls and frames asymmetrically distributed on a ground plant sprandel walls have rectangular section and canal section, so that this building proves to be sufficiently simple in its structural conception. This makes it possible that the analysis of the lateral forces distribution may take effect by using the calculation methodology and models of the method already mentioned. Later, the numerical results of the plane and space behaviour of stabilizers in terms of forces and displacements are set, with the influence of the flexural-torsional moment effect on the canal section's sprandel wall being thus evaluated. Finally, these results are compared with those obtained from the space analysis made with the STAAD.pro2006 software, thus the advantages of the PPG modified method being set.

Cementos con Material Calcáreo: Formación de Thaumasita por Ataque de Sulfatos

En los últimos tiempos se ha informado sobre el riesgo de un ataque de sulfatos en los cementos con material calcáreo (CPF) debido a la formación de thauma-sita. En el presente trabajo se presentan los resultados de morteros conteniendo 0 y 20% de material calcáreo en solución de Na2SO4 y los resultados obtenidos en pastas de cementos con material calcáreo (0 y 18%) en solución combinada de Na2SO4 y MgSO4 a temperaturas de 5 y 20 ºC. Para predecir las condiciones que llevan a la formación de thaumasita en estos cementos se realizó el estudio de los perfiles por medio de la técnica de DRX. Los resultados muestran que la thaumasi-ta se forma luego que el ataque produce la fisuración por ettringita y una masiva deposición de yeso la cual produce la inestabilidad del CSH. Este proceso se ve favorecido por la presencia de material calcáreo, el cual aumenta la penetración de iones agresivos debido al incremento de la relación a/c efectiva en la pasta o en el mortero. Por último, la baja temperatura también acelera el ataque.

In recent times, the risk of sulfate attack in limestone filler cements (CPF) due to the formation of thaumasite has been reported. This paper presents the results of mortars containing 0 and 20% of calcareous material in Na2SO4 solution and the results in cement pastes with lime (0 and 18%) in a combined solution of Na2SO4 and MgSO4 at temperatures of 5 and 20 ºC. To predict the conditions leading to the formation of thaumasite, the survey on profiles was conducted through the DRX technique. Results show that thaumasite is formed when the attack produces ettringite cracking and massive deposition of gypsum, this producing CSH instability. This process is facilitated by the presence of lime, which increases the penetration of aggressive ions due to the increase in the effective w/c ratio in the paste or mortar. Finally, low temperatures also speed up the attack.

Metodología de Obtención de Muestras de Hormigón en Polvo para Análisis de Cloruro y Correlación entre el Contenido de Cloruros en Ambiente Marino Real por Cinco Años y Ambiente Acelerado de Muestras de Hormigón

La contaminación de obras de hormigón armado por agentes químicos agresivos ha sido y sigue siendo un problema grave y de gran relevancia en lo que respecta a la durabilidad y funcionalidad de estas, lo que genera gran preocupación debido a la poca información existente sobre su efecto real y la forma en que se puede afrontar con el fin de otorgar seguridad a obras afectadas por los grandes enemigos del hormigón armado, como lo son los iones cloruro. Se consultaron normas extranjeras para obtener una metodología de obtención de muestra de hormigón para el posterior análisis del contenido de iones cloruro, ya que las normas chilenas no lo indican. Las normas ASTM C 42/C 42M - 04 "Standard Test Method for Obtaining and Testing Drilled Cores and Sawed Beams of Concrete" ASTM C 1218/C 1218M - 99 "Standard Test Method for Water-Soluble Chloride in Mortar and Concrete" y ASTM C 11 52/C 1152M - 04 "Standard Test Method for Acid-Soluble Chloride in Mortar and Concrete" fueron de utilidad para la obtención de una muestra representativa de hormigón para ser empleada en los análisis cuantitativos de iones cloruro Debido a la importancia de encontrar una metodología para el análisis cuantitativo de este tipo de iones, se analizaron distintas normas que tienen relación con el análisis de iones cloruro, tanto nacionales como extranjeras, y se ha podido comprobar que las fórmulas de cálculo no son consecuentes pues no dan los mismos resultados (ASTM C-114 con NCh 1444 Of 80 y NCh1498 Of 82). Se ha analizado el contenido de cloruros de probetas de hormigón armado que fueron expuestas durante cinco años al agua de mar, en condición de semiinmersión, en San Antonio, Puertecito, V Región de Valparaíso, como también de probetas gemelas sometidas a ciclos de semiinmersión secado en laboratorio en cámara acelerada, con el fin de comparar ambas situaciones, encontrándose una relación entre estos.

Contamination of reinforced concrete structures by aggressive chemical agents has been and remains a serious, very relevant problem with regard to the durability and functionality of said structures. This gives rise to great concern due to little information on its real effect and the form in which it can be dealt with in order to provide security to the structures affected by the great enemies of the reinforced concrete, i. e. the chloride ions. Foreign standards were consulted to obtain a methodology for concrete samples to be obtained and for the later analysis of the chloride ion content, since Chilean standards do not mention this. Standard ASTM C 42/C 42M - 04 "Standard Test for Method Obtaining and Testing Drilled Cores and Sawed Beams of Concrete", ASTM C 1218/C 1218M - 99 "Standard Test for Method Water-Soluble Chloride in Mortar and Concrete" and ASTM C 1152/C 1152M - 04 "Standard Test Method for Acid-Soluble Chloride in Mortar and Concrete", were useful for obtaining a representative concrete sample to be used in the chloride ions quantitative analyses. Due to the importance of finding a methodology for the quantitative analysis of this type of ions, different standards were analyzed that are relatea to the ion chloride analysis, both national and foreign, and it was proven that the calculation formulas are not consistent, because they do not provide the same results (ASTM C-114 with NCh 1444 Of 80 and NCh1498 Of 82). The chloride content of reinforced concrete specimens exposed for five years to sea water in San Antonio, Puertecito, V Region of Valparaiso, undei semi-immersion conditions was analysed, as well as, chloride content from twin specimens subject to cycles of semi-immersion and dried in laboratory in an accelerated system, so that to compare both situations, and a relation between both cases was found.

Desempeño Térmico de Techo Alternativo para Vivienda en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México

Se presenta el resultado experimental del desempeño térmico de un sistema de techo alternativo ante el comportamiento térmico de dos sistemas de techo: Losa de Concreto Armado y Placa Losa. En los tres sistemas se utiliza el concreto y acero, pero en el Techo alternativo también materiales de desecho como aislante: Politereftalato de Etileno (PET), Aserrín (A) y Cáscara de Coco (CC). El trabajo es resultado de una serie de experimentos realizados por el Cuerpo Académico COCOVI entre 2006 y 2008 y se justifica debido a que en Tuxtla Gutiérrez, más del 70 % de los techos de las viviendas son de concreto armado, INEGI (2006), por lo que se considera como parámetro a mejorar por las características propias de los materiales que lo conforman, lo que genera un impacto térmico no deseado, principalmente, en los habitantes de la vivienda de hasta dos niveles. La evaluación se desarrolló con base en la climatología dinámica, mediante la determinación de un día típico experimental, basado en un periodo representativo de máximo calor, definido con las normales climatológicas del lugar. Las mediciones térmicas se realizaron con registradores automáticos de datos en células de evaluación escala 1:1, para su comparación. El resultado nos permite afirmar que el techo alternativo con relleno de materiales de desecho, presenta un mejor comportamiento que los dos sistemas de techo con los que se comparó, por lo que se percibe conveniente su aplicación en la vivienda.

The experimental result of the thermal performance of an alternative roof system under the thermal behavior of two roof systems is presented: Reinforced Concrete Slab and Slab Plate. In the three systems, concrete and steel is used, but in the alternative Roof waste materials are also used as insulator: Polyethylene terephthalate (PET), Sawdust (A) and Coconut Shell (CC). The work is the result of a series of experiments carried out by the Academic Corps COCOVI between 2006 and 2008 and it is justified because in Tuxtla Gutiérrez, over 70% of h ouses roofs are made of rein forced concrete, INEGI (2006). This is why it was taken as a parameter to improve because of the characteristics of the conforming materials, which generates an unwilling thermal impact, mainly, in the inhabitants of housing of up to two levels. The evaluation was developed on the basis of dynamic climatology, by determining an experimental typical day, based on a representative period of maximum heat, defined under the normal climatologic conditions of the place. Thermal measurements were carried out with automatic recording devices in evaluation cells at 1:1 scale, for comparison. The result allows us to assert that the alternative roof filled with waste materials, presents a better behavior than the two roofing systems with which it was compared. Thus its application in the housing is considered convenient.

Tipologías Constructivas En una Ciudad Patrimonio de la Humanidad: Trinidad, Cuba

Un de los retos más grandes que tienen las generaciones actuales, y en particular los profesionales de la construcción, es la conservación del patrimonio construido, sobre todo en aquellas ciudades, que por los valores e importancia del mismo, su interés rebasa el marco nacional y se convierten en tesoros de la cultura universal. Se presenta en este trabajo un resumen de la investigación realizada sobre las tipologías constructivas del centro histórico de la ciudad de Trinidad, en Cuba. Los autores consideran que el conocimiento de las formas en que se construyeron esas valiosas edificaciones, permite comprender el proceso que siguen las lesiones que ellas manifiestan, y ambos aspectos resultan imprescindibles cuando se realizan los proyectos de intervención para la conservación de ese patrimonio.

One of the biggest challenges that the current generations have, particularly, for the construction professionals, is the conservation of the built patrimony, especially in those cities, where the interest for the building values exceed the national frame and they turn into universal culture treasures. A summary of the investigation realized to the constructive typologies of the historical center of the city of Trinidad, in Cuba is presented The authors consider that the knowledge of the way which these valuable buildings were constructed, allows to understand the buildings injuries process, and both aspects turn out to be essential when the intervention projects are realized for the conservation of this patrimony.

Análisis Comparativo de Métodos para la Medición del Ángulo de Reposo de Suelos Granulares

Se denomina ángulo de reposo al ángulo máximo con que un monticulo de suelo se mantiene estable sin que se produzca una falla por deslizamiento. Este ángulo juega un rol fundamental en la estimación de valores máximos de inclinación de masas de suelo -como taludes o muros de tierra- lo que impacta directamente tanto en la seguridad como en los costos de los proyectos. Sin embargo, a pesar de su importancia, no existe en Chile una metodologia consolidada para obtener del ángulo de reposo de los suelos. En la literatura, por otra parte, se han propuesto distintos métodos para medirlo; incluso en el año 2000, la ASTM publicó una norma especifica para los Estados Unidos. En este articulo se compara los valores de los ángulos de reposo medidos mediante tres métodos propuestos en la literatura con los valores que se adquieren al seguir la práctica nacional, con el objeto de cuantificar las diferencias y analizar el impacto de estas en los diseños. Los resultados muestran que los valores mas bajos -para todas las arenas ensayadas- corresponden a los obtenidos con la práctica nacional, la que entrega valores 35% más bajos, en promedio, que el método ASTM. Una aplicación a estabilidad de taludes muestra que las diferencias en los ángulos de reposo calculados se traducen, por ejemplo, en factores de seguridad que difieren hasta en 82%, y en importantes diferencias en los volúmenes de suelo a excavar.

The angle of repose is the maximum angle that allows a heap of soil to remain stable without sliding failure. This angle plays a fundamental role in estimating the maximum steepness of soil masses -such as slopes or soil walls-which directly impacts both on safety and cost of projects. However, despite its importance, Chile lacks a common and accepted methodology to measure the angle of repose of soils. In addition, in the literature, several methods have been proposed; even, in 2000, ASTM published a specific Standard for the United States. In this paper we compare the values of angles of repose measured through three methods proposed in literature with the values obtained by the Chilean practice, so that differences may be sized and the impact thereof on designs may be analyzed. Results show that -for all sands tested- the lowest values correspond to Chilean practice, which are in average 35% below the value provided by ASTM. An application to slope stability shows that the differences in the angles of repose measured translate, for example, in factors of safety differing as much as 82%, and in significant differences in volumes of soil to excavate.

Correlación entre el Índice RMR de Bieniawski y el Índice Q de Barton en Suelos de Baja Calidad

The appropriate sizing of the strutting sections of a tunnel depends on the adequacy of the parameters initially used to perform the calculation. A very common practice in underground engineering is to make an estimation of the strutting through the use of geomechanical classifications. Nowadays, the most widely used classifications are Bieniawski's RMR Quality Index and The Barton et al. Q Quality Index. The research work carried out aims to provide a correlation between the two quality indexes, with the intention of supplying a tool to aid in both the design phase and the daily control of work execution. The formulas were obtained from the on-site observation of rocky masses of low and very low quality, so the application range extends to that kind of soils.

El apropiado dimensionamiento de las secciones de sostenimiento de un túnel depende del ajuste de los parámetros usados inicialmente en la ejecución de los cálculos. Una práctica muy común en ingeniería de obras subterráneas es hacer una estimación del sostenimiento a través del uso de las llamadas clasificaciones geomecánicas. A día de hoy, las clasificaciones universalmente más utilizadas son el Índice RMR de Bieniawski y el Índice Q de Barton et al. El trabajo de investigación desarrollado se centra en proporcionar una correlación entre los dos índices de calidad, con la intención de proveer una herramienta que ayude en las fases de diseño y en el control diario de la ejecución de los trabajos constructivos. Las fórmulas se han obtenido de la observación in-situ de macizos rocosos de mala y muy mala calidad, por lo que el rango de aplicación se circunscribe a este tipo de suelos.

Estimación de Parámetros Resistentes a Partir del Ensayo de Penetración PANDA y su Aplicación en el Cálculo de la Capacidad de Soporte y Asentamientos del Suelo de Fundación (1^a parte)

Uno de los ensayos más empleados Francia para estimar la resistencia de un suelo en función de la profundidad, lo constituye el pentrómetro portátil PANDA ("Pénétromètre Autonome Numérique Dynamique Assisté")[NF P 94-105]. Este equipo ha sido empleado para la estimación de las propiedades resistentes del suelo de fundación de una vivienda ubicada en Reñaca - Chile, los cuales han sido utilizados para calcular la carga de hundimiento del terreno, determinar un nivel de seguridad y calcular los asentamientos que se pueden producir bajo las cargas de servicio de la estructura. Los cálculo han sido efectuados bajo condiciones de carga estática y pseudoestática, considerando antecedentes de los daños sufridos por la estructura a raìz del terremoto del año 1985, Mw7.8.

One of the most popular tests used in France to estimate the strength of a soil according to depth is the portable PANDA penetrometer ("Pénétromètre Autonome Numérique Dynamique Assisté") [NF P94-105]. This device has been used in the estimation of the strength parameters of the soil of a house located in Reñaca - Chile which were used to estimate the ground sinking load, the safety level, and the settlements that can be developed due to the structure's service loads. Calculations have been performed for static and pseudo-static conditions, considering the damage in the structure after the 1985 Chile Earthquake, Mw7.8.